拆迁补偿需要缴税吗

　　一、拆迁补偿需要缴税吗

　　拆迁补偿钱不要交税。拆迁补偿属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，依法免缴相关税费。

　　二、拆迁补偿款包括哪些

　　1、房屋自身价值。以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费；

　　2、附属物。此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施；

　　3、收益权。这里的收益权是根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。

　　三、拆迁补偿方式有哪些

　　（一）被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

　　1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

　　2、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

　　3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

　　（二）被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

　　1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

　　2、具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

　　3、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

　　4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

　　（三）拆迁房屋其他补偿项目：

　　律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

　　以上便是找法网小编为您带来关于拆迁补偿需要缴税吗的相关知识，拆迁补偿不需要缴税，按照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准获得的补贴都是不需要纳税的，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。