农村拆迁标准赔偿是多少钱

　　一、农村拆迁标准赔偿是多少钱

　　（一）农村草房补偿１９００元／平米。

　　（二）砖瓦房补偿２４００元／平米。

　　（三）砖砼结构房屋补偿２８００元／平米。

　　（四）二层及及以上楼房补偿３３００元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予２万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的３０倍。

　　二、４种无证房屋可获得全额赔偿

　　（一）农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从２０世纪５０年代到６０年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

　　（二）新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

　　（三）代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

　　（四）因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

　　三、农村房屋拆迁的注意事项

　　（一）先补偿后拆迁。农村房屋拆迁要坚持“先补偿后拆迁”的原则，依照法律规定，被征收人在签订补偿安置协议时，要拿到全额补偿款后才能进行搬迁。

　　（二）自由选择补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”。也就是说，无论是要房还是要钱的补偿方式，农民朋友都应该有权进行选择，如果只提供一种补偿方式，没有特殊情况，是不合法的。

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