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申请变更合同类型有哪些

2021-12-18 15:08
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导读:
在现实生活中我们租房、工作等方面都会涉及到签订合同,有效的合同所确立的权利、义务受到我国法律的保护。如果需要对合同进行变更的,可以由双方当事人协商合同变更的类型,协商好后签订补充的协议,那么大家是否了解申请变更合同类型有哪些?以下由法律快车小编为您介绍。

  一、申请变更合同类型有哪些

  (一)基于法律的直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务;

  (二)在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下,以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合,有权人可诉请变更或者撤销合同,法院或者仲裁机构裁决变更合同;

  (三)在情势变更使合同履行显失公平的情况下,当事人诉请变更合同,法院或者仲裁机构依职权裁决变更合同;

  (四)当事人各方协商同意变更合同;

  (五)形成权人行使形成权使合同变更

申请变更合同类型有哪些

  二、申请变更合同需要具备什么条件

  (一)原已存在有效的合同关系。

  (二)合同内容发生变化。包括:标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。

  (三)经当事人协商一致,或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。

  (四)法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的,应遵守其规定。

  三、合同变更会产生哪些效力

  (一)合同变更对权利义务关系的影响。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。

  (二)合同变更的效力指向将来。根据合同效力产生的一般法理,合同变更仅对未来产生效力,不溯及原合同生效后变更前的时间。

  (三)合同变更与损害赔偿的关系。合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失,受损方可否要求赔偿损失,合同的变更或解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。当事人协商一致,可以变更合同。

  以上就是小编为大家整理的关于申请变更合同类型有哪些的相关内容,合同变更需要建立在当事人协商自愿的基础之上,除此自外变更合同也是不能违反我国的法律法规,否则将会导致变更后的合同不具有法律效应。若您还有其他疑问,欢迎来找法网在线咨询,我们有专业的律师为您答疑解惑。

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