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无资质签署合同有效吗

2021-12-15 10:14
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建筑行业是比较赚钱的,所以很多人都想投入到这个行业中来分一杯羹,但想要从事该行业的话必须得取得相关的资质才可以,以后承包工程的时候都是需要跟人家签合同的,那么无资质签署合同有效吗?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

  一、无资质签署合同有效吗

  无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定,无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的,因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

  (一) 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (二) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (三) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

无资质签署合同有效吗

  二、承包工程无资质拿不到工程款吗

  依据我国相关法律的规定,承包工程的承包方没有施工资质的,如果工程经验收合格的,工程承包方请求支付工程价款的,法院是支持的。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

  第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (一) 修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  (二) 修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

  因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

  三、无资质施工的法律后果有哪些

  《建筑法》第六十五条规定,发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。

  《建设工程质量管理条例》进一步规定,建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于无资质签署合同有效吗的相关内容。建筑施工的规模一般都是比较大的,双方是一定要签订合同的,为了防止在履行合同的过程中出现什么问题,事先就要对对方的施工资质进行审查,免得被有些人鱼目混珠。

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