变更解除合同的程序怎么走

　　一、变更解除合同的程序怎么走

　　（一）当事人一方要求变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，对方接到通知之日起10日之内必须答复，逾期不答复的视为同意。

　　（二）以书面形式订立协议，由双方当事人签字(盖章)，报乡农业承包合同主管机关备案。

　　（三）对涉及面广、影响较大的承包合同的变更和解除，需通过集体经济组织成员(村民)大会或成员(村民)代表会议讨论通过。

　　二、合同变更解除之后所产生的法律效力有哪些

　　（一）合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。

　　（二）合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题；合同解除的效力。除非当事人事先有约定，也不存在溯及力问题。当然，关于合同解除的效力是否有溯及力，我国尚有不同意见。

　　三、哪些条件下合同可以变更或解除

　　（一）存在着合法有效的合同关系。

　　（二）合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。

　　（三）须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。

　　合同解除的条件主要有：

　　可以解除合同的情形包括合同当事人协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示不承担主要债务等。

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