二手车位买卖怎么办

　　一、二手车位买卖怎么办

　　（一）转让车位的时候，买卖双方需要带着产权证、买卖双方各自的身份证原件和复印件、原始的购买发票，然后到房管局去办理网签手续，再凭着办理网签后给予的合同到当地的地税局去缴纳契税３％，最后凭借着税务局给予的凭证回到房管局去办理车位过户登记手续。

　　（二）买卖双方提供的资料齐全的话，当天就可以发证。

　　（三）另外购买的那一方要求必须也是业主，所以买卖双方都要携带各自的产权证等能证明自己是业主身份的相关文件。

　　二、买二手车位常见问题

　　（一）转让车位时，必须明确转让人的真实身份，看他是不是有签署转让合同书的意向，车位产权年限是不是详细。

　　（二）转让车位时，必须明确转让的是车位所有权或是使用权。如果是所有权的，仅有２０年，如果是使用权的，最多不能超出７０年。

　　（三）在签署车位转让合同书后，必须申请办理车们转让产权过户办理手续，完成产权年限变动。

　　三、二手车位买卖详尽步骤

　　（一）买卖方带著身份证件、不动产登记证去到房管局签定买卖协议。

　　（二）买卖方再带著身份证件、不动产登记证去到地税局对话框开展材料审批并出具评定函。

　　（三）买卖方将评定函送到资产评估公司。

　　（四）买卖方携带不动产登记证、买卖方身份证件、买卖协议、原购买税票、房产契税发票、有效花费的合理凭据到地税局对话框缴税。

　　（五）审理对话框税票并出具完税凭证。

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