建筑工程税金怎么计
一、建筑工程税金怎么计
城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为依据，依据在分别适用７％、５％、１％征城市建设维护费，依３％计征教育附加费。
房产税：是城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值（评估值）为计税依据，税率为１．２％。年应纳税额＝房产原值（评估值）×（１－３０％）×１．２％。
营改增以后建筑工程营业税改征为增值税，税率为１１％。建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加。
建筑业营改增后，建筑安装工程费用按“价税分离”计价规则计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、主材价差、主材费（或未计价装置性材料费）之和，各费用项目均以不包含增值税进项税额的价格计算，并以此为基础计算计入建筑安装工程单价的增值税销项税额。
二、建筑税征收对象
对自筹基本建设投资、技术改造项目中的建筑工程投资，以及按规定不纳入国家固定资产投资计划的建筑工程投资征收建筑税。
三、建筑税纳税人
建筑税的纳税人是，用国家预算外资金、地方机动财力、银行贷款、企事业单位的各种自有资金和其他自筹资金进行自筹基本建设投资、技术改造项目中的建筑工程投资以及按规定不纳入国家固定资产投资计划的建筑工程投资的地方政府、机关团体、部队、国营企事业单位、集体企事业单位、私营企业和个体工商业户都是建筑税的纳税义务人。
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