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拆迁职工安置补偿标准

2022-05-23 11:40
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导读:
企业如果面临拆迁,是会造成一些损失的,而作为拆迁单位是需要依法案进行赔偿的,在企业因为拆迁而进行搬迁时,对于造成劳动合同解约的是需要依法进行赔偿的,那么,拆迁职工安置补偿标准是怎样的?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。

  一、拆迁职工安置补偿标准

  对员工的安置,不仅涉及到企业自身的损失问题,也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题,对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。

  实践中,有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用,比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。同时该办法中规定,员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间,每月支付给员工的基本生活保障补助,员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。

拆迁职工安置补偿标准

  二、拆迁行为是否在法律规定之内

  拆迁行为是不可以任意实施的,其除须具有必备的形式前提是获得有权机关批准、取得拆迁许可证,拆迁的目的不符合法律规定条件的,则其为违法拆迁,该违法性质可以是形式上的违法与实质上的违法。无论是哪种违法,被拆迁人或者其他利害关系人认为其项目建设或拆迁行为违法上述规定的,均可向拆迁主管部门反映,请求其依法行使职能,制止拆迁人的违法拆迁活动。

  三、房屋拆迁申请书

  最新房屋拆迁申请书范本

  申请人:________房地产开发公司,住所:________市________区________街________号。

  法定代表人:________,职务:________。

  申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。

  请求事项:

  请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案,并发给申请人房屋拆迁许可证。

  事实和理由:

  申请人经有关主管部门批准,在本市________区________大街一带进行危旧房改造建设,需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案,并已经准备了拆迁安置和补偿用房,现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。

  此致

  ________市房地产管理局

  申请人:________市房地产开发公司

  ________年________月________日

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于拆迁职工安置补偿标准的内容,在企业拆迁的过程中,对于员工是需要依法进行补偿的,补偿的金额一般根据员工的工作年限的不同会有所区别,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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企业拆迁职工补偿标准
所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取**、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。企业拆迁补偿包括哪些?一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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