工程质保期过了尾款怎么办

　　一、工程质保期过了尾款怎么办

　　首先向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。

　　二、保修期已满后发现质量缺陷怎么办

　　按照《建设工程质量管理条例》第六章‘建筑工程质量保修’，第四十条第一款内容里，房屋建筑的地基基础工程、主体结构工程的保修期应为（在正常使用条件下）设计基准期，一般为50年，所以几乎是不会超过质保期的。

　　三、工程质保期和保修期的区别

　　（一）依据和性质不同

　　1、保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。

　　2、质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

　　（二）质保期与保修期的起算时间不同

　　1、质保期自工程实际竣工之日起计算。

　　2、而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　（三）当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

　　1、质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。

　　2、而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。

　　以上便是找法网小编为您带来关于工程质保期过了尾款怎么办的相关知识，工程质保期过了但是尾款还没拿到的话，可以向仲裁委员会提起仲裁或者直接向人民法院提起行政诉讼。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。