______年____月____日______承包______装修总工程。后有把工程的______活分包给口头合同人______。
工程款共计______元人民币,(大写______元)。工程已完工后分包人______已接受工程款人民币______元。还欠工程款______元,(大写______元)人民币。
还款期限______年____月____日为准。
利息从本欠条签订之日起按______计算。分包人的还款先用于偿还利息。如果预期不还口头合同人有权向______人民法院起诉。
总承包人:____________
身份证号:____________
联系方式:____________
合同人:____________
身份证号:____________
联系方式:____________
____年____月____日
装修付款流程通常分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段。开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。中期进度款通常应支付工程款以30-50%为宜,由于饰面材料往往较基层材料贵一些,假如这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。后期进度款通常在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。工程全部完工,装修工程监理竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项。
开工程款发票就是建安票。
1、如果是单位,把单位的营业执照副本复印件、地税登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、合同复印件带上,去工程所在地税务局代开;
记得先办理《建筑安装业外出经营税收管理证明》和《个人所得税外出管理证明》,注意没有《外经证》是开不了的,没有《个税证明》就要缴纳个人所得税。
2、如果是以个人名义开,带上身份证原件及复印件、合同复印件到做工程的地方的税务局去开,要缴纳个人所得税、建安税及附加等税金。如没有合同也没关系,需要跟发生业务的单位出具一张证明并加盖公章,凭这个证明和个人身份证就可以去税务局开票了。
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