乙方提前退租怎么办

　　一、乙方提前退租怎么办

　　1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；

　　2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；

　　3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

　　二、租房提前退房押金可以退吗

　　1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

　　2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

　　3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

　　4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

　　三、提前退房协议

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙双方就年　月　日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以兹遵守。

　　1、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　2、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　（1）甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元（大写：X）；收取乙方履约保证金人民币X元　（大写：X　）；

　　（2）乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、　装修和改造，并支出费用人民币X元（大写：X）；

　　（3）乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X　元（大写：X　）；

　　（4）甲方已代收乙方缴纳的水电、　煤气等费用人民币X元　（大写：X　）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X　元。

　　3、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方／乙方须向对方另外给付人民币X元）。

　　4、合同解除后，乙方的可移动物品归属乙方；租赁　房屋内固定物及装修部分归属甲方。

　　5、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元（大写：X）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

　　6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于乙方提前退租怎么办的内容，乙方提前退租属于违约行为，作为违约方是需要依法承担相关的违约责任的，对于违约责任在合同中一般是有相关的规定的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。