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不签反担保合同可以吗

2021-10-21 07:38
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导读:
签署反担保合同的部门,首先就是没有地上定着物的土地使用权抵押的土地管理部门;其次就是以城市房地产,又或者是乡镇厂房等建筑物抵押的县级一下地方政府部门等等,那么,不签反担保合同可以吗?这个问题找法网小编下面介绍一下!

  一、不签反担保合同可以吗

  依据我国相关法律的规定,反担保人未签字的,反担保合同是没有效的,反担保合同是合同的一种,合同要双方当事人签字才有效的。

  《中华人民共和国民法典

  第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

不签反担保合同可以吗

  二、抵押反担保操作程序

  (1)合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;

  (2)办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。

  三、办理抵押登记的部门

  ①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;

  ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;

  ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;

  ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,

  ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;

  ⑥以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

  (4)反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。

  这篇帮文章介绍的是关于“不签反担保合同可以吗”方面的内容,主要向大家介绍了不签反担保合同可以吗,根据分析,这种情况是不可以的。除此以外,对于反担保合同的问题,避免产生不必要的纠纷,建议咨询一下找法网律师!

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