房屋继承析产流程

　　一、房屋继承析产流程

　　先要到公证处办理继承权的公证啊产继承的流程和费用在继承权的公证上面也分有遗嘱的继承权公证了和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种的公证的时候，需要提交的材料:产继承的流程和费用

　　1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:产继承的流程和费用

　　（1）该套房屋的产权证明啊或者其他的凭证产继承的流程和费用；被继承人的死亡证明需要开产继承的流程和费用；

　　（2）户口簿或者其他的可以证明被继承人的法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　（3）继承人的身份证件产继承的流程和费用；

　　（4）其他公证处要求提供的文件。产继承的流程和费用 （6）提交一份公证遗嘱。产继承的流程和费用。

　　2、无遗嘱的继承权公证提交的材料:产继承的流程和费用

　　（1）被继承人死亡证明产继承的流程和费用；

　　（2）该套房屋的产权证明或其他凭证产继承的流程和费用；

　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　（4）继承人的身份证件产继承的流程和费用；

　　（5）其他公证处要求提供的文件。 产继承的流程和费用通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税等。

　　二、首先关于怎么办理房屋遗产继承公证的问题。

　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

　　3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　三、房产继承纠纷起诉状

　　原告：柏某，女，汉族，年月日出生

　　地址： 电话：

　　被告：倪某，女，汉族，年月日出生

　　地址： 电话：

　　被告：姜某，女，汉族，年月日出生

　　地址： 电话：

　　诉讼请求：

　　一、 请求判决原告和两被告共同继承被继承人XXX遗产（总价约110万元）。

　　二、请求判决被继承人XXX遗产的三分之一归原告继承所有。（包括XX路235弄14号305-306室房屋1/6产权，XX路680弄28号702室房屋1/9产权，其他遗产价值7万元）。

　　三、 本案诉讼费用由被告承担。

　　事实和理由：

　　被继承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被继承人的母亲（原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡）。被告倪某是被继承人的妻子，姜某是被继承人的女儿。

　　被继承人死亡时留下遗产为：XX路235弄14号305-306室房屋1/2产权，XX路680弄28号702室房屋1/3产权，现金以及其他遗产共约20万元。

　　被继承人死亡后，其遗产全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。谢谢!

　　此致

　　区人民法院

　　具状人：

　　年 月 日

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于房屋继承析产流程的相关内容。房屋继承是比较常见的事情，房屋所有者最好事先立个遗嘱，这可以有效避免争夺房产的事情发生，而且当房屋的产权比较复杂的时候一定要做析产，只有产权清晰的房子才可以买。