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祖辈留下的宅基地如何继承

2021-10-18 14:38
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导读:
在农村每家每户都是会有一处宅基地的,很多家族世代都生活在一处宅基地上,所以很多人对于祖辈留下的宅基地是否可以继承的问题很是关注,那么,祖辈留下的宅基地如何继承?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。

  一、祖辈留下的宅基地如何继承

  祖辈宅基地不能继承。

  《中华人民共和国民法典

  第三百六十二条 【宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

 祖辈留下的宅基地如何继承 

  二、农村宅基地征收补偿多少

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

  三、宅基地纠纷处理程序一般怎么走

  1、协商

  协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。

  2、调解

  争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的,应当以书面形式,向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。

  3、行政裁决

  人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后,未达成调节协议的,提出调查处理意见,在5个工作日内应当报上级或同级人民政府作出处理决定,即行政裁决。

  4、行政复议或行政诉讼

  对于宅基地非权属争议纠纷的处理,如宅基地侵权、宅基地违法或其他宅基地纠纷,不牵涉宅基地确权问题的,争议双方可以直接向人民法院起诉;对协商无法达成一致意见的,可以申请调解、行政裁决。对于处理不服的,可以申请行政复议或向人民法院起诉。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于祖辈留下的宅基地如何继承的内容,根据法律的相关规定,祖辈留下的宅基地是不可以继承的,但是对于宅基地上的房屋是可以继承的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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