宅基地只能在本村集体内流转,根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。对于长期霸占祖辈的宅基地的行为,可以通过法律的途径维护权益。
一般来说,宅基地是不能继承的。因为农民对宅基地只有使用权,土地是属于农民集体经济组织所有。但是宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,是可以继承的。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第二十六条规定,遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的,应当认定该部分遗嘱无效。
其实,户籍不能继承最多的情况就是这个原因,现在的年轻人都在城里买房,或者离家多年,户口搬出农村,定居在城市。父母过世农村的宅基地和房地产就会被搁置。这种情况下,子女只能继承财产,不能继承宅基地使用权,所以不能重新建房买卖,直到财产自然消失,将由村里集体收回,然后重新分配。
综上所述,依据相关的法律的规定,宅基地只能在本村集体内流转,根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。对于长期霸占祖辈的宅基地的行为,可以通过法律的途径维护权益。此内容仅供参考,以上就是找法网小编为您带来的关于占用祖辈宅基地算村霸吗,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。