因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
《民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。买卖合同是合同中的一种,如果符合上述情形之一,合同无效。合同法对买卖合同的无效没有其他特殊规定。
《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、返还财产。商品房买卖合同无效或者被撤销后,销售商应当向购房者返还购买商品房的价款,而购房者应当返还所购商品房。
2、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此而受到的损失。若双方都有过错的,应当各自承担相应的法律责任。这种损失应当是当事人为订立和履行合同所支出的各种费用和代价。
3、追缴财产。因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方的财产,归国家所有或者返还给第三人。
综上所述,根据法律的相关的规定,买卖合同无效的后果,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。此内容仅供参考,以上就是找法网小编为您带来的关于确认买卖合同无效的后果,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。