起诉了开发商,什么时候才能下来

　　一、起诉了开发商，什么时候才能下来

　　１、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

　　２、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

　　３、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

　　４、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

　　二、开发商违约赔偿标准是什么

　　１、如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。

　　２、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理

　　３、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。

　　三、买房子要看开发商什么证件

　　１、查看开发商品的《营业执照》。

　　营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。

　　２、查看开发商的《建设用地规划许可证》。

　　依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。

　　３、查看开发商的《建设工程规划许可证》。

　　开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务。

　　４、查看《国有土地使用证》。

　　依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。

　　５、查看《建设工程施工许可证》。

　　购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。

　　６、查看《商品房预售许可证》。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于起诉了开发商，什么时候才能下来的内容，起诉开发商时需要遵守相关的流程来进行，一般案件简单，适用普通程序审理的案件的会在六个月内结案，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。