债务转移合同纠纷民事判决书
一、债务转移合同纠纷民事判决书
原告：***，男，**岁，住所地：**省**市**区**路1号。现居住地：**市******厂****幢***室。电话：***********。
委托代理人：***，女，**族，**律所律师，联系电话******
被告***，男，**岁，住所地：**市**区**二村**栋*门**号。现居住地：**市******厂****幢***室。电话：*******。
诉讼请求：
1、判决被告偿还原告欠款900，000元;
2、判决被告承担本案诉讼费用及送达费。
事实与理由：
20**年**月**日，原债务人***将欠原告的人民币九十万元债务转移给被告，被告同意承受，并当场向原告出具还款承诺书承诺：200*年*月**日归还欠款，若不能归还，则以其所有的房屋直接作价偿还。原告也表示同意。然而，被告既未在约定期限内偿还债务，也不按约定将其房屋过户至原告名下，其行为严重损害了原告的合法权益。
综上，为维护自身合法权益，原告依据我国《民法通则》、《合同法》及《民事诉讼法》等有关法律的规定，特向贵院提起诉讼，恳请依法判决。
此致
**市**区人民法院
起诉人：****
**年**月**日
二、债务转移的时候合同纠纷主要有哪些
债务转移、债务承担均非我国现行立法上存在的概念，理论上对这两个概念的理解也并非完全一致。实际上，能够引起债务承担的原因，有直接基于法律规定的，如我国《继承法》第33条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；有基于单方法律行为的，如附义务的遗赠，在遗赠发生效力时，即同时成立债务承担。不过最为常见的是依第三人与债权人之间或者第三人与债务人之间订立债务承担的合同。
三、确定债权转让合同纠纷的管辖
1、债权转让地域管辖的一般原则
对债权转让债权人转让债权从法律关系的角度讲，新的债权人即受让人将取代原债权人即转让人的地位而成为诉讼当事人，原法律关系消灭，而产生了一个新的法律关系。在此情况下，新的债权人提起的诉讼，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条关于原告就被告的一般原则，由被告住所地人民法院管辖。
2、债权转让地域管辖的特殊原则
所谓债权转让特殊地域管辖是指根据诉讼标的或标的物所在地确定管辖，也就是合同履行地人民法院管辖。这样规定，是符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷的管辖特殊原则，由合同履行地人民法院管辖。因此，合同履行地也是法官审查确定管辖案件的一个重要环节。
3、债权转让协议管辖的原则
协议管辖也叫约定管辖，是反映当事人在签订、履行合同前双方解决争议管辖问题的真实意思。由此可见，法院在受理此类案件时，应当遵循双方协议约定。也就是说债权转让转让人与债权转让债务人之间签订的管辖协议，同样也适用转让人与受让人。因此，这样就更能体现我国民诉法双方当事人约定协议管辖的原则。
债权转让必备条件
根据我国《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1.根据合同性质不得转让的;
2.按照当事人约定不得转让的;
3.依照法律规定不得转让的。
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