竣工验收申请书怎么写

一、竣工验收申请书怎么写

　　１、工程完成情况　县（乡镇）　工程由　（建设单位）于年月日开工建设，　年月底全面竣工，历时个月，按照批准的设计（方案）已完成了主要工程，即：（如土建装饰装修工程、给排水工程、电器设备安装工程等）。

　　２、验收条件检查结果　依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。

　　３、项目竣工验收申请　根据工程完成情况和上级主管部门的相关要求，现申请县建设项目（工程）竣工验收工作领导小组对Ｘ县（乡镇）　工程尽快组织竣工验收工作。　

　　特此报告

　　申请单位名称（盖章）　年　月　日

　　二、房地产开发项目的竣工验收什么内容

　　《城市房地产管理法》第２６条第２款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

　　《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：

　　１、规划要求是否落实；

　　２、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；

　　３、单项工程质量验收手续是否完备；

　　４、拆迁补偿款安置方案是否落实；

　　５、物业管理是否落实；

　　６、其他。

　　三、项目竣工验收程序

　　１、申请报告。

　　当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

　　２、验收。

　　监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

　　３、单位工程验收。

　　发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

　　４、施工期运行。

　　是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

　　５、试运行。

　　６、竣工清场。

　　除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

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