住改商证明怎么填写

　　一、住改商证明怎么填写

　　（一）住改商

　　１、顾名思义，就是将住房改成商用房，主要有两种情况：

　　２、是在宅基地上直接将住房改成商业用房；

　　３、是连宅基证都没有，直接建造商业用房。

　　二、怎样办理住改商手续

　　（一）“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所（经营场所）合法使用证明方可予以登记。住所（经营场所）合法使用证明包括：

　　１、自有房产提交房屋产权证复印件。

　　２、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。

　　３、未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件；无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区（园区）管委会、居（村）民委员会出具的相关证明。

　　三、住改商缺点

　　（一）目前城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍，有店主表示除了费用问题外，最怕花的就是时间精力，这一问题也亟待解决。

　　以上内容就是找法网小编整理的关于住改商证明怎么填写相关内容，在这个住房改为商业用地的时候，要到工商局进行备案，这个需要在这个说明书中说明自己的房屋用途和变更的情况，然后这个地方才可以作为自己开店的地方，如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。