家属楼棚户区改造是大产权吗

　　一、家属楼棚户区改造是大产权吗

　　棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：

　　１、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。

　　２、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。

　　３、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。

　　二、棚户区改造补偿协议怎么签

　　对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。

　　三、棚户区改造补偿方式有哪几种

　　对于集体土地上的棚改，其补偿方式有三种，一种是货币补偿，一种是产权置换，另一种就是迁建安置。

　　选择房产置换的，一般是按照拆一还一的原则，当然也要看具体情况，有的时候则大于拆一还一的原则，有时则小于拆一还一的原则。

　　选择货币补偿的，如果房屋已经纳入到城市规划区内，则补偿应当参照周边市场价进行补偿。

　　选择迁建安置，一般是有条件的可以先选择宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于家属楼棚户区改造是大产权吗的内容，家属楼棚户区改造是由房产证的，但是也受到很多因素的影响，作为居民应该要了解清楚，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。