征地预存款是什么

　　一、征地预存款是什么

　　征地预存款制度是指征地申请单位在征地报批材料报送省级国土部门审查之前，将依法计收的征地补偿费用足额预先存入市、县国土部门所设立的专户，确保收土地申请获得批准后征地补偿费用能够及时足额兑付的管理制度。征地预存款制度是加强征地秩序管理、维护社会稳定和保障被征地农民合法权益的一项重要举措。

　　二、征地补偿资金预存款如何做会计分录呢

　　对于征地补偿资金预存款，可以看做是“在建工程——土地成本”。

　　借：在建工程——土地成本

　　贷：银行存款

　　1、在建工程科目核算企业进行基建工程、技术改造工程、改建、扩建、改良工程等发生的实际支出。

　　2、需要安装的设备应先通过本科目核算，待达到使用状态后转入固定资产。企业购置的不需要安装可直接使用的设备，通过固定资产科目核算。

　　征地补偿资金预存款如何做会计分录

　　不过，更多的会计人士一般是这样的：

　　借：无形资产——土地使用权

　　贷：银行存款

　　《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定：

　　无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

　　而支付征地补偿费属于取得土地使用权的成本。

　　三、征地补偿款包括哪些部分

　　征地补偿款预存制度是指征（用）地单位在将用地报批材料报给省国土资源管理部门之前，将预计需要的征地补偿款足额预先存入征地补偿款专户，确保征地补偿款能及时足额兑现。征地补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费（不含房屋拆迁费用），市、县国土资源管理部门在计算征地补偿费时应按照有关法定标准，确保准确。预存的征地补偿款不得少于拟定的征地方案确定的征地补偿费总额。

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