竣工验收程序是什么

　　一、竣工验收程序是什么

　　竣工验收程序大致如下(仅供参考)：

　　1、首先由各个工程监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程实施质量要求标准;

　　2、审阅建设、勘察等几个监理单位提交的工程档案记录资料;

　　3、结合了解情况进行实地勘察、检验;

　　4、对工程勘察、施工等情况和管理环节做出评价，验收组成员签署并上交上级单位。

　　2竣工验收程序流程

　　竣工验收程序流程大致如下：

　　1、施工完成后提交验收申请，填报申请表。

　　2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。

　　3、预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。

　　4、正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。

　　5、验收资料的审查和评定。将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门。

　　6、验收资料会签或报告。检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报。

　　7、验收资料备案。审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。

　　二、竣工验收程序怎样分类

　　商品房竣工验收程序

　　根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等相关文件，商品房竣工验收程序应大致如下：

　　1、竣工预验收

　　1)工程竣工后，单位在自审、自查、自评等工作完成后，提交竣工验收报验单，并提交相关资料申请验收。

　　2)组织相关工程师们对竣工提交资料和工程质量情况进行检查，检查出来的问题进行及时整改。

　　3)验收合格后，总工程师签署竣工报验单，并要求监理单位向建设单位提出质量评估报告。

　　2、竣工验收

　　由建设单位组织竣工验收，施工单位参加。

　　1)施工、建设、勘察等各个单位书面汇报质量情况和合同履约以及国家法律、法规等情况。

　　2)检查竣工资料。

　　3)检查工程质量，结合实际情况对部分建筑的使用功能进行抽查。

　　4)对竣工情况进行总的讨论，讨论完填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。

　　3、竣工验收备案

　　工程竣工验收完成后，建设单位要在15天内向备案部门办理竣工验收备案。

　　房屋竣工验收程序

　　房屋竣工验收程序大致如下：

　　1、完工后施工单位向建设单位提交资料申请竣工验收。

　　2、建设单位组织勘察、设计、施工、监理几个单位对工程进行验收，同时邀请建设质监部门对验收进行监督。

　　3、建设单位和质监向建设行政管理部门提交<<竣工验收报告>>和<<工程质量监督报告>>，并提交有关文件进行备案。

　　4、工程质量监督部门和建设行政管理部门检查无误，出具<<房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》并下发<<竣工验收备案表>>。

　　三、怎样规划竣工验收程序

　　规划竣工验收程序大致如下：

　　1、工程竣工后，建设单位委托勘测单位为工程绘制竣工图。之后，建设方携有关资料向行政主管部门提交申请。

　　2、规划验收的主要内容包括：

　　1)工程的总平面位置、色彩、立面造型、建设规模等是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

　　2)工程的附属房、绿化、道路等施工情况和合同履约情况是否符合《建设工程规划许可证》。

　　3)工程中道路的走向、路面宽度等数据是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

　　4)管线工程的坐标、管径、埋置深度等是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

　　5)施工计划中规定拆除的房屋和临时建设是否拆除。

　　3、验收合格后，建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的单位要领取《建设工程竣工规划验收整改通知书》。

　　4、建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。

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