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水利工程用地相关手续

2021-09-18 14:56
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导读:
其实对于工程来说的话基本我们大家都是了解水利工程的,包括对于水利工程的相关用地手续的话也是非常严格的,所以对于这样的工程进展情况的话我们大家也是需要尤其的谨慎。那么,水利工程用地相关手续?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、水利工程用地相关手续

  水利水电工程建设用地主要分坝区、库区及移民迁建、专项设施迁建等用地。按照水利水电工程建设用地的不同特点,采取不同的报批方式。

  (1)建设用地的报批方式。一是水利水电工程坝区、库区用地按单独选址建设项目用地报批;二是水利水电工程移民迁建用地应在经批准的城市或村庄、集镇土地利用总体规划确定的建设用地范围内安排,按城市分批次建设用地报批;三是水利水电工程专项设施迁建用地,可按单独选址建设项目用地报批要求,另行报批。

  (2)报批材料。需要报国务院批准的水利水电工程用地涉及多个省或在省内涉及多个市、县的,由有关省组织有关市、县,分别准备报批材料,省级汇总后,以省为单位报批。

 水利工程用地相关手续 

  二、如何认定水利工程转包行为违法

  1、承包人将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位或个人施工的;

  2、施工合同中没有约定,又未经项目法人书面同意,承包人将其承包的部分工程分包给其他单位施工的;

  3、承包人将主要建筑物的主体结构工程分包的;

  4、工程分包单位将其承包的工程中非劳务作业部分再分包的;

  5、劳务作业分包单位将其承包的劳务作业再分包的;

  6、作业分包单位除计取劳务作业费用外,还计取主要建筑材料款和大中型机械设备费用的;

  7、承包人未与分包人签订分包合同,或分包合同未遵循承包合同的各项原则,不满足承包合同中相应要求的;

  8、法律法规规定的其他违法分包行为。

  三、水利工程转包利润怎么样

  1、不可能达到80%

  2、水利工程主要是国家投资建设,其建设投资费用的多少,国家规定有专门的计算方法:包括费用的编制方法、工程量计算规则、施工内容、人材机费用、施工管理费、利润、税金等计算标准都有详细的规定。

  3、根据水利部[2014]429号《水利工程概预算编制规定》水利工程的计划利润为7%。

  4、优秀的施工企业在施工过程中,采用先进的施工设备、科学的管理方法、合理的施工组织、高素质的施工人员进行施工,其施工利润可达到20%左右。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于水利工程用地相关手续的相关内容,综上所述小编提醒您,所以对于经充分论证确需占用的土地,在项目投资概算中要足额安排征地补偿费、耕地开垦费等用地有关费用,为工程顺利建设打好基础。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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大家都在问
养殖用地可以改成建设用地吗?需要什么手续
养殖业用地如果是出让,属于综合类,50年。如果是划拨用地,无期限,永久使用。各地的具体规定不一样,依国家政策层面来说,这种情况属于:集体建设用地、划拨,年限取决于你与村上的租赁合同。当然,取得建设用地使用权要获得国土部门的批准。 1、如果在自己地上、规模较小,作为产业结构调整,获得农业部门的认可(有文字批准),到国土部门提供书面土地复垦承诺书,并缴纳每亩2万元的保证金,不允许建永久建筑物。不能办理正式土地使用证,只做临时用地。今后停止养殖时,由本人恢复土地原状,到国土部门退还保证金。 2、如果规模较大(如达到几百亩),获得农业部门的认可并有立项文件,可以有土地的7%的面积作为配套设施的建设用地,也就是说可以占用7%建房,办理集体建设用地土地使用证,划拨性质,无期限。类似村集体企业性质。 3、如果想进行商业开发,从国土部门专业角度说的“买”是这样的:将集体土地征收为国有土地、同时将农用地转为建设用地——→进入政府土地的交易中心——→公开向社会竞价,这样获得的土地属于国有、出让地,可以上市自由交易,最高年限50年。个人或以个人名义不能直接征收,只能到政府土地交易中心竞买。 4、集体土地禁止买卖,只有征收为国有以后,才可以上市自由交易。
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