压煤拆迁补偿标准

　　一、压煤拆迁补偿标准

　　1、拆迁各类房屋的补偿费，考虑了旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。执行时可根据地方建材差价、房屋新旧程度确定取补偿标准的上限和下限；

　　2、房屋按24公分砖墙、檐高，2.8米计算，高度增减可适当增减补偿；

　　3、房屋有现浇部分或装修标准较高的，取补偿标准的上限；

　　4、拆迁人口搬家补助费，以4口人为准，每户500元，每增加1口增加100元；

　　5、门楼、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等，可根据造价进行补偿；

　　6、道路、管线等市政公共设施按有关部门的规定和实际情况进行补偿。

　　二、拆迁补偿的标准

　　1、被征收房屋价值的补偿；

　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、拆迁补偿款的发放流程

　　被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

　　农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案（公布）-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。

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