拆迁补偿是按人头分吗

　　一、拆迁补偿是按人头分吗

　　由于经济发展的不平衡，有的是按照人头分的，有的是分的房产。各地方的政策有所不同《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　首先我们需要明白各地区根据自己的地域特征。因为它们各自的特征的不同，所以它们对于按面积还是按人头来算的调整标准就会有很大的不同。所以这时候、我们除了看我国法律对于房屋拆迁补偿的的相关标准外、还应当看地方的房屋拆迁的标准，这样才能考虑周全。

　　但是通来说当事人应当根据被拆迁房屋的所在的方位、用作什么，还有就是该建筑的面积等因素结合起来看，同时结合房地产市场评估价格来人定。但是我们在这个过程中，往往会发现，有关房屋拆迁的具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。实践中，可能会出现一些特殊情况，比如说实行房屋产权调换的情形。若果出现了这种情形，拆迁人与被拆迁人应当依有关的法律或者是规定规定，应当计算拆迁房屋的差价。

　　二、房屋拆迁补偿标准怎么计算

　　拆迁房屋的拆建单位依照有关规定的赔偿规则向被拆迁房屋的主人。这里不限于主人还包括或承租人支付的各种房屋拆迁补偿金。下列将详细地列出：

　　（一）房屋补偿费（房屋重置费），通常而言指的是用于补偿被拆迁房屋所主人的损失的，一般来说是按平方米单价计算。

　　（二）对于周转补偿费而言，一般来说这是对的被拆迁房屋住户临时居住房。或者是房屋主人自己找临时住房方的补偿。这是按被拆迁房屋住户的人口，同时也分月分给予的补贴。

　　（三）奖励性补偿费，通常而言这项补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或者是让被拆迁房屋住户主动放弃一些权利。

　　三、房屋拆迁安置费计算标准

　　房屋拆迁安置费通常而言是等于搬迁补助费用加其他费用。这里主要包括临时安置补助费（这种补助费是没有提供周转房的）加上其他的费用等。

　　综上所述，由于各地区之间的经济发展不一，所以补偿的标准不统一。有的是按照人头分的，有的是按照房产的面积计算的，此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于拆迁补偿是按人头分吗，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。