征地证明有什么用？

　　一、征地证明有什么用？

　　1、解放农村生产力

　　土地所有权、土地使用权和他项权利的确认确定，简称确权、地籍调查、核属审核。农村的每宗地，经过土地登记申请，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，常常引起管理混乱的现状;国家不掌握农村的地到底有多少，就有了权威的证书。因此。将来再搞土地流转，征收或抵押贷款等、

　　2、才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素;村民之间，集体与个人之间也有不少遗留问题。

　　3、理顺农村现有产权关系，没有一个权威的地籍信息管理系统，权属关系并没有得到根本的明确，也没有权威的证书、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序加以明确。2013年1月31日下发的一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任务。

　　二、征地工作程序是怎么样的？

　　1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

　　3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

　　4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

　　三、征地补偿费发放时间是多久？

　　应先补偿、后征收。即应在征收之前补偿到位。

　　征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位，不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

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