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车位过户需要带什么资料

2022-05-23 11:41
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导读:
在目前房价高居不下,车位存量有限的情况下,很多业主都懂得自己的房子想要保值,必须拥有车位的道理,所以很多业主都会选择购买车位,而到卖房时一起卖出去。那么,车位过户需要带什么资料?下面让找法网小编为您介绍一下吧!

  一、车位过户需要带什么资料

  带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

  具体资料如下:

  1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

  2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签!

  3、要准备二手车交易需要的材料:车辆行驶证,车辆登记证,车辆购置费证,养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。

  4、机动车登记证,行驶证,保险单,原车主身份证复印件,新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的,原车主身份证复印件就可以买保险了,买完保险过户,新车主证件出来后就可以过户保险了。

车位过户需要带什么资料

  二、买二手产权车位过户税费怎么计算

  计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

  根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》对其有相应的规定:

  第六条车辆购置税的计税价格根据不同情况,按照下列规定确定:

  (一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。

  (二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格的计算公式为:计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

  (三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。

  三、办理车位过户注意事项

  1、办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

  2、办理车位出件时,房主一定要提供一手车位原值发票,该发票若没有,需到开发商处去补开,不能到房产局档案馆调档(如果房主买的也是二手车位,房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档)。

  3、有的车位是没有产权的,是70年使用权,这样的转让就无法过户,也不存在税费,卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与发票转交买方即可。

  4、一般情况,车位分产权车位和使用车位,产权车位则按照上述缴纳相关税费;非产权车位和房子是捆绑的,房子过户后,按地下室的方式更名即可。另:小区车位只能过户给小区内的业主,不可以单独卖给其他非小区业主。

  以上是一篇关于“车位过户需要带什么资料”方面的文章的介绍,主要介绍了车位过户所需要的资料,还有车位过户的过户税费,还有办理车位过户的注意事项。对于车位过户的问题,如果还有什么法律问题,敬请咨询我们找法网的律师!

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