强制拆除违法建设调查笔录怎么写？

　　一、强制拆除违法建设调查笔录怎么写？

　　笔录格式：

　　1、标题。为“询问笔录”。

　　2、询问简况。按规定栏目，逐项记载询问时间、地点，询问人、记录人的姓名及其工作单位，被询问人的姓名、性别、年龄、家庭住址、工作单位。如询问时另有在场人，也应作出记载。

　　3、询问内容。采用问答式，如实记录被询问人所提供的证言。

　　4、核对笔录记载。询问结束后，记录人应将笔录让被询问人过目或向其宣读，如有出入应允许更正，在确认无误后，由被询问人在笔录上写上“以上记录已经我看过(或已向我宣读)，没有出入”字样。

　　5、被询问人、询问人、记录人依次签名。

　　二、违建拆除有补偿吗,补偿标准是怎样的？

　　1、拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

　　2、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

　　3、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。

　　　三、违章建筑怎么认定？

　　1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

　　2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。

　　3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。

　　4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

　　5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。

　　6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

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