拆迁协议和安置房合同是不是同时签
一、拆迁协议和安置房合同是不是同时签
看情况。安置房必须要知道在哪，安置房是期房还是现房，补偿标准等等重要信息。如果是期房，你必要要他们在合同上写明多久入住，超过这个期限按照国家法规该怎样补偿。
二、如何签拆迁安置房的买卖协议，主要内容如下
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
1、作为合同签订主体的卖方处，需要拆迁协议上的人员及配偶，住房调配单上的人员及配偶，被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字，才较为保险，才能有效避免日后突然有第三人出来主张权利的种种麻烦。
2、除此之外，合同中关于每笔房款的支付，卖家收款对应的各项义务应明确，可操作，另外，关于可能出现的各类情况及相应的违约责任都应规定明确。合同中不妨加入关于违约责任的独立条款，且明确约定，即使合同无效，该条款仍然有效的条款，以尽量减少非违约方的损失。这样，一来卖家的违约成本会上升，可能会有更大的威慑力，尽量避免其违约;二来如果诉至法院，法院相对便于作出对买家有利的判决。
3、另外，对于税费的承担也应考虑周全。漫长的交易过户等待期，国家关于房产交易的税费政策可能调整，双方应约定好，如果出现新的税费由谁来承担的问题，避免过户时又因为税费的承担主体争执不休而导致交易中止。
三、房屋拆迁协议的签订步骤
1、所有人(承租人)选择评估机构；
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到?办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续；
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议；
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对；
5、双方当事人签字、盖章；
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位；
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
在我国，现如今房子已经是深深牵动了中国人的心了，尤其是在外打拼的年轻人，可能就想要一套房子能够让自己在城市中站稳脚跟。以上便是找法网小编为您带来关于拆迁协议和安置房合同是不是同时签的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
