开发商备案合同是什么

　　一、开发商备案合同是什么

　　已备案”，则是 指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。

　　商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。

　　二、什么是网签合同

　　网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后，还要到房地产的相关部门去进行备案，并且还要公布在网上，然后系统会给出一个网签号，这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查询。进行网签合同的目的其实就是为了让房地产的交易更加透明化。

　　三、网签需要注意什么事项

　　1、网签时首先查看开发商有没有房屋预售许可证。这关系到我们后面办理房产证是否顺利，而且网签的时候一定要拿当地房地产部门统一的文本，并且看清楚内部的条款，不能够草草了事；

　　2、网签时一定要核对合同里面的内容。像是房屋的面积是有没有差异，假如说有差异，则必须在里面标明差异的处理方法；

　　3、网签时一定要确定具体的交房日期。像是资金不足导致延期交房的事情也很常见，为了避免开发商在合同上面做文章，像是只写明完工日期，不写明交付日期一类的情况等等。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于开发商备案合同是什么的相关内容，合同备案的过程中，往往需要按照合同备案的相关要求来进行合同的备案。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。