房贷不还会影响信用吗

　　一、房贷不还会影响信用吗

　　会记录您的违约逾期记录，会对个人征信记录造成不良影响，影响以后您的贷款申请，会有不良信用记录，而且有罚息和滞纳金等等。

　　１、贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

　　２、你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。

　　３、如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。

　　法律依据：

　　《征信业管理条例》第十五条 信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

　　第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为５年；超过５年的，应当予以删除。

　　在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

　　二、解决房贷还不上的方法

　　延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过３０年。

　　申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

　　在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

　　如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

　　最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

　　三、房贷不还的后果

　　据了解，若房贷客户不按时偿还房贷，个人信用记录将留下“污点”，这样的信用记录将保存五年，在此期间借款人将无法办理银行任何信贷业务，同时还会出现以下情况：

　　１、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息；

　　２、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；

　　３、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间你的房产或被冻结；

　　４、若银行与借款人协商无果，那么银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

　　以上是由找法网小编为您介绍的关于房贷不还会影响信用吗的相关内容，希望可以帮助到大家。房贷不会会影响贷款人信用，如果有担保人的，担保人需要承担还款责任，在还款后可以向贷款人追偿。如果您还有其他疑问的话，欢迎咨询找法网律师，他们会给您专业的解答的。