农村集体土地征地怎么补偿

　　一、农村集体土地征地怎么补偿

　　1、土地补偿费

　　土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6-10倍。土地补偿费用的分配各地分配方式不同，一般是按照比例在村民与村集体之间分配。例如，山东就规定70%归被征地农民，30%归集体作为发展资金使用。没有明确规定的，遵循村民自制原则，由村民2/3以上决定分配方案。

　　2、安置补助费

　　安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿，因此该项补偿归被征地农民，安置补助费是按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为，每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　二、补偿安置费用是如何分配

　　征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。

　　随着城镇化的快速发展，越来越多的农村土地被征收了，而农村土地都是集体的，所以在补偿时，不会直接发放到农民手里，补偿的分配方式会根据土地性质的不同而不同。

　　1、补偿给股东

　　已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

　　2、补偿给集体经济组织

　　(1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

　　(2)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。

　　3、补偿给农民

　　(1)放弃统一安置的，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。

　　(2)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

　　(3)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

　　随着网络的发达，不少媒体对征地事件的报道，大家也开始越来越关注国家征收信息了。土地个人只有使用权，没有所有权，土地所有权，只有国家有，国家需要用土地的时候，会进行给大家征收，当然了是有偿征收，征收费用是根据当今经济水平进行计算的。

　　三、农村集体土地征地流程

　　农村集体土地征地流程是建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案、拨付发证。

　　集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。

　　中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。

　　土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

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