跨区域公司拆迁赔偿标准

　　一、拆迁赔偿标准是什么

　　（１）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　（２）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　（３）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

　　二、跨区域公司拆迁赔偿标准

　　１、要看用人单位与劳动者签订的劳动合同是怎么样约定的，还有要看，合同履行地是哪里的？比如合同履行地在广州的话，要跨市的搬迁到东莞，那员工不愿意跟过去的话，这个是有经济补偿金的。这个要看合同履行地，有些合同签订地与合同履行地（即上班的工厂）是不一致的。应该以合同履行地作为参考。

　　２、一般司法实践中，只有跨市搬迁协商不过去的话才会有经济补偿金，如果在市内搬迁，一般不会有经济补偿金。一般情况下，公司如果搬迁的话，很多员工就是会随着公司的迁移而迁移的，但是会有更多的员工会选择不进行迁移，这个时候是需要公司进行赔偿的，会根据工龄进行支付。

　　三、企业征收程序是什么

　　企业征收的程序，征收过程中企业享有的权利以及在征收拆迁过程中企业能够做什么。

　　（１）企业征收程序应当以《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定为依据，如若违反程序，征收就是违法的；

　　（２）企业征收过程中，作为被征收人的企业有选择评估机构的权利，有对房屋征收与补偿安置方案提出意见和建议的权利；有申请听证的权利；被征收人对补偿方式也有选择权；

　　（３）在征收拆迁过程中，企业要从一开始就要注意保存证据，即使最后不诉讼，手握证据可以做到心中有数。收集的证据可以是公布的征收决定、房屋征收补偿方案、双方谈判协商的录音，拆迁的视频等。

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