现在农村拆房怎么补偿

　　一、现在农村拆房怎么补偿

　　1、农村草房补偿1900元／平米。

　　2、砖瓦房补偿2400／平米。

　　3、砖砼结构房屋补偿2800／平米。

　　4、二层以及以上的楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价补偿。

　　5、异地安置每户给予2万元的补偿。

　　6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　由于各地区经济发展程度不一，因此赔偿金额也会不同，以上内容仅供参考。具体还应咨询当地政府。

　　二、农村房屋拆迁申请流程

　　1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件；

　　2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图；

　　3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件；

　　4、拆迁实施单位按房屋拆迁的有关规定进行摸底调查、计算拆迁面积、测算拆迁经费，会同建设单位制定拆迁计划和实施方案。

　　5、由建设单位在办理存款业务的金融机构出具足额的拆迁补偿、安置资金证明；

　　6、提供产权清晰、无权利负担的安置用房证明；

　　7、按规定向拆迁管理部门交纳拆迁管理费；

　　8、拆迁实施单位协助建设单位填报《兰州市房屋拆迁许可申报表》一式四份。

　　9、建设单位携带拆迁申报的所有资料，向兰州市行政审批中心建设管理窗口办理行政许可的初审工作。

　　10、经行政审批中心初审合格后，报拆迁管理办公室进行复核。

　　9、拆迁管理办公室报局分管领导批准后发放《房屋拆迁许可证》，同时发布拆迁公告。

　　三、农村房屋拆迁申请书要怎么写

　　申请人：×××，

　　住所：某村某组×××号。

　　家庭成员代表：×××，

　　家庭地位：×××。

　　申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。

　　请求事项：

　　请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。

　　事实和理由：

　　申请人经有关主管部门批准，在本市某村某组一带进行农村房屋拆迁改造，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。

　　此致

　　某市房地产管理局

　　申请人：×××

　　二×××年×月××日

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于现在农村拆房怎么补偿的相关内容，农村拆房的补偿金根据地方政府制订的补偿政策的不同会有所差异，而且根据被拆迁房屋的类型、情况的不同也会有所区别，对于具体的补偿金双方可以协商进行确定，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。