征地补偿协议书怎么写

　　一、征地补偿协议书怎么写

　　征地补偿协议书应写明双方能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款；约定违约责任、履行程序等。

　　二、征地补偿方式有哪些

　　1、货币补偿

　　货币补偿作为主要方式。其原因：

　　一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

　　二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

　　三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

　　2、产权调换

　　产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

　　差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。

　　三、征地补偿协议生效要件是什么

　　从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：

　　(1)签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力;

　　(2)该协议(决定)必须有对价，即互为有偿;

　　(3)该协议(决定)的内容及形式合法;

　　(4)签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于征地补偿协议书怎么写的相关内容。在写征地补偿协议书的时候，最好可以找个律师，毕竟他们懂的比较多，要是协议里面有什么模棱两可，不清楚的协议的话，一定要及时询问清楚，避免以后引起什么误会。