企业折迁补偿标准是多少

　　一、企业折迁补偿标准是多少

　　企业拆迁补偿费用标准如下：

　　１、被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等；

　　２、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

　　３、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失；

　　４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　二、企业拆迁的流程

　　企业拆迁主要涉及到以下流程：

　　１、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

　　２、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。

　　３、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。

　　４、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

　　５、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

　　６、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

　　７、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行（有严格的法律要求）。

　　三、企业拆迁账务的处理

　　１、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。　企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理：

　　第一，属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目；并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

　　第二，属于补偿固定资产和无形资产（土地使用权）搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目；在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

　　第三，属于补偿搬迁后新建资产（主要为固定资产和土地使用权）的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，并作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

　　第四，企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积”科目。

　　２、因非公共利益搬迁而收到政府拨给的搬迁补偿款（包括因公共利益搬迁而收到的非财政预算直接拨付的搬迁补偿款）。

　　企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于企业折迁补偿标准是多少的相关内容，对于企业折迁的补偿标准，法律有着明确的规定，拆迁时需要补偿搬迁和临时安置补偿费、被征收固定资产价值的补偿费、停产停业损失费以及相关的拆迁奖励费用，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。