开发商借款协议怎么写

　　一、开发商借款协议怎么写

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　甲乙双方经协商一致，对双方于2015年10月26日签订的《借款合同》作出如下补充：

　　1、借款期限。原合同约定“借款期限：2015年11月1号至2017年11月1号止”，现甲乙双方自愿协商一致，将还款期限提前一年，即甲方于2016年11月1日前返还其借甲方的人民币贰拾万圆整（小写200000.00）。

　　2、若因甲方的过错而导致的仲裁、诉讼等产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费用、差旅费等开支）均由甲方承担。三、甲乙双方未做变更或补充的均以原借口合同为准。四、本协议一式两份，甲、乙双方签字即生效。

　　甲方：乙方：

　　合同签订日期：

　　合同签订地点：

　　（以上是借款合同补充协议范本）

　　二、借款合同补充协议与主合同的效力

　　（一）主合同与补充协议

　　主合同与补充协议一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。

　　补充协议是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。

　　主合同因为有了补充协议，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。

　　补充协议的编号往往是以主合同为依托而表达的，如__号合同补1、补2，这是强调二者主从关系的实质体现。

　　因为有了补充协议这种特殊形式，能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。

　　（二）补充协议的效力

　　当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

　　时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。

　　如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

　　（三）补充协议与合同变更

　　补充协议对主合同补充太多的新约定，则该补充合同就难以称之为补充合同了。

　　补充协议对主合同修改得太多，超过了适当的量，或补充协议对主合同的实质要件进行了较大的补充修改。

　　比如对价格条款，技术标准，履约期限等约定进行了不利于其中一方的修改，这也不能称之为补充协议。这些补充和修改已经符合合同变更的要求，应该称之为合同变更。

　　三、欠钱不还找不到人怎么办

　　首先，即使找不到这个人，但是原告能明确提供此人的准确信息，姓名、户籍等相关资料，仍然是可以在法院立案起诉的。如果不能确定是谁或者只知道一些外号等别称，那是无法立案的。

　　其次，在找不到被告的情况，法院会公告送达传票、公告后仍不到庭，可以缺席审理、判决。当然，由于公告期要两个月，所以，这样情况下案子需要的时间会长一些。

　　再次，判决后如果找不到被告本人，但是，能找到被告的财产，可以直接由法院执行。法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

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