不动产登记申请是怎样的

　　一、不动产登记申请是怎样的

　　不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

　　1、登记是依当事人申请的行为。

　　2、登记是国家专职部门的活动。

　　3、登记内容为不动产物权及其变动事项。

　　4、登记事项须记载于不动产登记簿。

　　二、什么是不动产登记

　　不动产登记是一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。　

　　作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。《不动产登记暂行条例实施细则》对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。

　　三、民法典关于不动产申请登记的法律规定

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　以上就是由找法网小编为您整理的关于不动产登记申请是怎样的相关内容。总结一下，如果要申请不动产登记的话，首先应该明白，登记必须是当事人自己亲自去申请的，不可以找代理人替代。另外，登记的事项也要记载在不动产登记本里，这样才算正式登记，而且这样才是有效的。申请登记时，也要按照规定提供必要的材料。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。