共有人对共有物的分割应怎样进行

　　一、共有人对共有物的分割应怎样进行

　　依照民法典原理及民法典相关规定，共有物分为按份共有和共同共有两种，按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中，共有人因种种原因，可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式，决定了对其分割有差别。

　　首先，分割的条件。

　　第一，在有约定的情况下，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

　　第二，在没有约定或者约定不明确的情况下，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

　　第三，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

　　其次，分割的方式。第一，共有人可以协商确定分割方式。第二，共有人达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割；共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第三，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

　　二、关于共同共有财产的分割请求权

　　在审判实践中如何分割共同共有财产，《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有财产的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明确的，共同共有人原则上不得请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。对共同共有财产，以不允许分割为原则，允许分割为例外。

　　三、对共同共有财产的处分

　　处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　１、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人公共共有的财产。

　　２、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在，共有人就不能划分出自己的份额。只有在共同共有关系结束的时候，在对共有物进行分割的时候，才能确定各个共有人应当得到的份额。

　　３、共同共有的权利的行使不分份额、完全平等，即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分，必须经全体共有人的同意。

　　４、共同共有人对外要承担连带责任。

　　以上就是找法网小编为您整理的关于共有人对共有物的分割应怎样进行的全部内容了。综上可知，共有人对共有物一般是按照按份共有和共同共有两种方式的不同来分割。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。