货币补偿安置的新政策有哪些

　　一、货币补偿安置的新政策有哪些

　　１、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

　　２、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

　　３、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

　　二、违建房屋有哪些类型

　　１、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。

　　２、没有按照申建审批成功的那张设计图而自行施工的建筑物。

　　３、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。

　　４、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。

　　５、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。

　　６、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。

　　三、什么叫先安置后拆迁

　　１、拆迁安置分为货币补充和产权调换，产权调换分就地安置和异地安置（安置面积由于各地的方案上有不同所以是否增大面积或以面换面会在拆迁安置方案中体现）。

　　２、拆迁补偿是对于你家的装饰装修及附属设施的赔偿（因各地的拆迁安置方案的不同和奖励办法不同）具体的价格和方式会在拆迁安置方案中体现。

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