国家对农村拆迁的政策是什么

　　一、国家对农村拆迁的政策是什么

　　宅基地拆迁是很正常的，不管是城市还是农村，拆迁重建工作非常多见，所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。

　　所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会补偿以下费用：

　　１、土地补偿费和安置补助费。

　　２、地上附着物和青苗补偿费。

　　３、耕地开垦费。

　　４、新增建设用地土地有偿使用费。

　　５、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。

　　６、农民自愿退出宅基地补偿金额提升。

　　二、农民没有房产证也能拿到拆迁补偿款吗

　　只有契合这两种条件的房子，才能够在没有房产证的状况下，领取到全额拆迁补偿款，国家规则：

　　１、村团体统辖规模以内的房子

　　因为大部分村政府对房子办理并不严格，因而对于房子拆迁的新方针指出，乡村没有房产证的房子并不归于违规修建，二者之间存在必定的差异。国家规则只要是村团体统辖规模以内的房子，在拆迁的过程中，都能够拿到全额的拆迁补偿款，在农户没有房产证的状况下，拆迁补偿款不得克扣。

　　２、乡村的老房子

　　因为时代因素，那个时代的房子也没有房产证等许多手续，国家规则这种老房子尽管没有手续，但也不能被当作是违章修建，当这种房子被拆迁时，屋主即便拿不出房产证等有关证件，农户依然有权拿到全额的拆迁补偿款。

　　三、拆迁的补偿方式

　　一般说来，对宅基地的补偿有置换补偿和货币补偿两种方式，农民可以根据自己的需求进行选择。货币补偿是指在房屋征收补偿中，以市场股价为标准，对被征收房屋的所有人进行货币形式的补偿，对农民的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给农民。值得注意的是，领取货币补偿后，农户不能再申请获得宅基地。

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