老人房产遗嘱范文2022

　　一、老人房产遗嘱范文2022

　　遗　　嘱

　　立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。

　　为了xxx，特请xxx和xxx作为见证人，并委托xxx律师事务所xxx律师代书遗嘱如下：

　　１、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：xxx

　　２、立遗嘱人对所有财产的处理意见：xxx

　　３、其他说明事项：xxx

　　本遗嘱一式×份，由xxx、xxx、xxx保存。

　　立遗嘱地点：xx

　　立遗嘱时间：公历xxxx年xx月xx日

　　立遗嘱人（签名并捺右食指印）

　　见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）

　　代书人　xxx（签名）

　　二、房产遗嘱公证手续

　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱公证需要以下手续：

　　１、确定公证处的管辖权。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

　　２、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

　　３、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求。

　　４、公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

　　５、申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

　　（１）居民身份证或者其他身份证件；

　　（２）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

　　（３）公证人员认为应当提交的其他材料。

　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

　　三、房产遗嘱的办理程序

　　１、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。

　　２、遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。

　　３、遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。

　　４、依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《民法典》第1143条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

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