夫妻房产遗嘱如何书写
一、夫妻房产遗嘱如何书写
夫妻一方单方面将夫妻共同财产赠与第三人的行为会被法院认定为无效，理由是一方无权单方面决定对夫妻共同财产的处理。那么夫妻一方单方面立遗嘱将夫妻共同财产交由其中的某一个法定继承人继承，这样的遗嘱是否无效。《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。
夫妻是可以立共同遗嘱的，所谓形式意义上的共同遗嘱是指尽管形式上被记载于同一份遗嘱上，但其内容相互独立，所产生的各自的法律效果并不相互影响；所谓实质意义上的共同遗嘱是指两个或两个以上的遗嘱人形成同一个遗嘱合意而记载于同一份遗嘱上，该数个遗嘱人之间的遗嘱内容并不相互独立。
二、夫妻共同遗嘱范本
丈夫：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号
妻子：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号
夫妻双方经过协商达成一致，决定将夫妻共同财产及死后事宜作以下安排：
1、夫妻共有的一套XX平米房产，位于XX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室，在夫妻均去世时，由长子继承；若夫妻一方先去世，则该房产属于先去世一方的份额由后去世一方继承；待夫妻双方都去世时，再由长子继承该房产。
2、夫妻共有存款XX元XX元由长女继承，XX元由次子继承；若夫妻一方先去世，则先去世一方的存款份额由后去世一方继承；待夫妻双方都去世时，得依第一款执行。
3、夫妻双方生前可协商或以实际行为变更或解除本遗嘱；若协商不成，一方可在本人财产份额范围内进行处分，另一方无权干涉：若一方死后，后去世一方可在其财产份额范围内变更、解除本遗嘱，超出其财产份额的无权处分。
见证人：XXX
XX年XX月XX日
法律咨询：
网友：夫妻共同订立遗嘱的条件是什么？
律师：夫妻共同遗嘱的订立除应遵循《继承法》关于遗嘱订立的相关要件外，还应具备：
1、双方存在合法的夫妻关系。无效婚姻下的“夫妻”设立的共同遗嘱因不具备共同基础，所以不能设立共同遗嘱。
2、夫妻双方都具备立遗嘱的能力，任何一方是无行为能力人或限制行为能力人，所立共同遗嘱无效
3、夫妻双方必须具有共同的意思表示，即夫妻二人设立该份遗嘱的目的是一致的
4、夫妻双方不能在共同遗嘱中剥夺生存一方的遗嘱撤销权，否则就会限制生存一方自由处分其合法财产的权利。
夫妻一方无权对共同财产进行处分，但双方可以共同订立遗嘱确定房产或者其他财产的继承方式，且任何一方都拥有撤销权。以上就是找法网小编整理的关于夫妻房产遗嘱如何书写的内容，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
