老人立房产遗嘱范本

　　一、老人立房产遗嘱范本

　　立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

　　我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

　　我和我妻共有财产如下：

　　1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处（评估值××万元）；

　　2、汽车两辆，车牌号分别……；

　　3、股票××，分别为××、××、××，各××股（去世当日市值××万元）；

　　4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处（储蓄所），帐号为：……；

　　5、家具及家用电器，……（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计××万元。

　　6、……

　　留有债务如下：

　　1、欠××（债权人姓名）××万元，到期日为×年×月×日；

　　2、……

　　现对归我所有的份额，作出如下处理：

　　1、房产由父母××、××继承。

　　2、汽车由儿子××继承。

　　3、股票由妻子××继承。

　　4、家具及家用电器由××继承。

　　5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。

　　6、骨灰由女儿××负责保管。

　　7、……

　　遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。

　　立遗嘱人签字：×××

　　××年×月×日

　　二、遗嘱公证办理的条件

　　1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

　　遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

　　2、遗嘱人的意思表示真实。

　　遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

　　3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

　　遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。

　　4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

　　遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。

　　5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

　　法律依据：

　　《继承法》

　　第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，老人立房产遗嘱只要是老人自己真实意愿的表达，又有见证人见证都是有效的，而且一份合理分配的遗嘱也能避免家庭纠纷的发生。以上就是找法网小编整理的有关老人立房产遗嘱范本的相关内容，希望能为您提供帮助。