房屋遗产继承书怎么写

　　一、房屋遗产继承书怎么写

　　房屋遗产继承书就是你要写遗嘱，然后遗嘱内容就是处分一份房屋，因此您在遗嘱中需要写明的有：立遗嘱的人、遗嘱处分的房屋位置和面积等、处分房屋后遗产的所有人是谁（也就是继承房屋的人）、立遗嘱的时间等。因此，您只需要在遗嘱中写明要处分的房屋是哪栋、处分给谁等重要事项即可。

　　二、房屋遗产继承的条件

　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。

　　3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

　　三、房屋遗产继承书的范本

　　甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）

　　乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）

　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　第一、甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

　　第二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。

　　第三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　第四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　　第五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

　　第六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：×××乙方：×××

　　××××年××月××日

　　房屋遗产继承书怎么写的相关法律依据：

　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见47条：继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。

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