农村土地复垦补偿标准是什么

　　一、农村土地复垦补偿标准是什么

　　1、一次性补偿：1.2万元/亩；

　　2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩；

　　3、构(附)着物补偿标准。

　　2018年农村宅基地复垦标准条件：

　　1、属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件；

　　2、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类；

　　3、宅基地具有复垦为耕地的条件；

　　4、权属清晰无争议，有合法权属证明；

　　5、符合其他复垦政策要求。需要注意的是，违法的建设用地不符合宅基地复垦的条件；单独的附属设施用地；2009年1月1日后新批准的建设用地，且房屋权属初始(首次)登记时间未满5年的；权利依法受到限制的建设用地；自然灾害发生后，地质状况尚未稳定的建设用地；夹心房、连体房等无法拆除复垦的；这些情况是不符合宅基地复垦条件的。

　　二、农村宅基地复垦属于哪个部门管

　　是由由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理。

　　农村宅基地的土地复垦指的是农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村的本集的体经济组织所有的土地，在生产与建设的过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。

　　其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程；狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。

　　三、农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准

　　1、对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；

　　2、宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；

　　3、节约用地奖励补助(购房补助)根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。

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