企业征地补偿标准是怎样的

　　一、企业征地补偿标准是怎样的

　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

　　征地补偿费用项目

　　1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

　　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

　　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

　　4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

　　二、土地征收的特征

　　征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：

　　(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力；

　　(2)必须依法批准；

　　(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

　　(4)强制性；

　　(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体；

　　(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

　　三、土地征收的程序

　　1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

　　2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。

　　3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

　　4、征地补偿登记：

　　被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地 补偿登记。

　　5、制定征地补偿、安置方案：

　　由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

　　6、公告征地补偿、安置方案并组织实施：

　　征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

　　7、清理土地：

　　征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

　　根据法律规定可以得知，企业各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。以上便是找法网小编为您带来的关于企业征地补偿标准是怎样的的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。