房屋继承公证需要哪些材料

　　一、房屋继承公证需要哪些材料

　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

　　3、被继承房产的产权证明；

　　4、被继承人的死亡证明；

　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

　　6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；遗嘱继承人应提交：

　　《中华人民共和国继承法》第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、办理房屋继承时需要交的费用有哪些

　　（1）交易手续费：1元／平方米；

　　（2）登记费：80元／套（住宅）；

　　（3）房屋所有权证工本费：一本免费（每增加一本收10元）；

　　（4）印花税：5元／本。

　　提交所需材料和交纳费用之后，继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场，否则需要提交委托书。

　　三、房屋继承公证应该怎么办理

　　1、房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。

　　2、继承公证：房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明，以及原房屋权属人所设立的遗嘱，亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。

　　3、房屋测绘：房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承房屋产权登记手续。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于房屋继承公证需要哪些材料问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到继承房屋出售前必须先做好继承公证。而遗产继承往往涉及到证据的收集审查以及事实认定，当事人有时无法掌握实情全貌。