2022年房屋动迁安置补偿怎样分割

　　一、2022年房屋动迁安置补偿怎样分割？

　　1、如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，即该处房屋户口里，在册人口。比如，现在的在册户口，为5人，则分配时，应当按照5人分配。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。

　　2、私有房屋，被拆除后得到的补偿款，其是对被拆私房的所有人、财产损失的一种赔偿。其，是应归私房所有人所有的。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，则是，无权主张分割补偿款。

　　私房共同居住人，是指在拆迁许可证、核发之日，在被拆私房内，有本市常住户口，且应居住一年以上、在他处无住房的人。

　　私有房屋，被拆除后，对其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人，通过协商，妥善安置。

　　二、房屋动迁安置补偿分割原则是什么？

　　家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

　　1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割。

　　2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大 多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。

　　3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。

　　此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

　　三、房屋动迁安置补偿分割纠纷如何处理？

　　1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。

　　2、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见。

　　3、合理分配房屋动拆迁补偿款。

　　4、区分房屋性质作出不同处理。

　　通过上文找法网小编为您详细介绍的2022年房屋动迁安置补偿怎样分割的知识，我们可以知道对于房屋动迁安置补偿款的分割可以由家庭成员之间约定确定分割数额，但是，一般情况下都是一人一份，当然，还要在照顾老人和小孩利益进行分割。的如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网律师。